Valsts aģentūra “Mājokļu aģentūra” Alūksnē rīkoja informatīvo dienu, lai pastāstītu par mājokļu likumdošanu, dzīvojamo māju pārvaldīšanu un apsaimniekošanu, kā arī enerģijas taupīšanu mājokļos un ēku siltināšanu.
Valsts aģentūra “Mājokļu aģentūra” Alūksnē rīkoja informatīvo dienu, lai pastāstītu par mājokļu likumdošanu, dzīvojamo māju pārvaldīšanu un apsaimniekošanu, kā arī enerģijas taupīšanu mājokļos un ēku siltināšanu.
Gada nogalē apritēs vairāk nekā desmit gadu, kopš tika uzsākta valsts un pašvaldības dzīvojamo māju privatizācija, kurai ir trīs posmi – īpašumu reģistrācija, privatizācija un privatizēto māju apsaimniekošana, kas patlaban ir prioritāte.
“Sākumā privatizācija noritēja smagi. Kopš 1999.gada katru gadu privatizācijas sertifikātu derīguma termiņš tika pagarināts. Šogad līdz 31.decembrim tas vēl būs spēkā, bet pēc tam darbosies citi likumi, pēc kuriem notiks privatizācija,” saka valsts aģentūras “Mājokļu aģentūra” Tiesību departamenta direktors Indulis Krauze.
Dzīvojamās mājās vēl ir pa kādam dzīvoklim, kas joprojām nav privatizēti. I.Krauze uzskata, ka valstij un pašvaldībām ir vajadzīgi arī īrnieki, taču ir nepieciešama attiecīga likumdošana, lai viņi varētu justies droši. “Latvijā pieredze rāda, ka dzīvokļu īpašnieki īsteno ēku siltināšanas projektu. Galvenais jautājums – kā par to vienoties īpašniekiem un kur tam rast līdzekļus. Grūtākais, manuprāt, ir pieņemt šādu lēmumu,” atzīst I.Krauze. Viņš iesaka izmantot kredītu ņemšanu, ko piedāvā vairākas bankas. Kā alternatīvu līdzekļu ieguvei no bankas I.Krauze mudina izmantot kopīpašumu, piemēram, mājas bēniņos izbūvēt vairākus dzīvokļus un to vērtību renovēt šim pasākumam. Pagaidām to gandrīz neizmanto, jo traucē spēkā esošais Dzīvokļu īpašuma likums.
Valsts aģentūra “Mājokļu aģentūra” ir veikusi pētījumu, vai dzīvokļu īpašnieki ir informēti par dzīvokļu apsaimniekošanu. Tajā noskaidrojās, ka 60 procenti dzīvokļu īpašnieku nejūt atšķirību, vai viņi ir dzīvokļu īpašnieki vai īrnieki. Tieši tāpēc aģentūra sāka rīkot informatīvās dienas, lai dzīvokļu īpašnieki zinātu, kādas ir viņu tiesības un pienākumi. “Dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības pieņemt lēmumus par mājas renovāciju, kontrolēt, kā tiek izlietoti samaksātie līdzekļi par īri. Saskaņā ar valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju ir noteikta kārtība, kādā dzīvokļu īpašnieki var pārņemt savu dzīvojamo māju pārvaldīšanā un apsaimniekošanā,” informē aģentūras Mājokļu apsaimniekošanas departamenta apsaimniekošanas daļas vadītāja Velga Žagare.
Pirmais solis ir sasaukt dzīvokļu īpašniekus uz kopsapulci. Māju var pārņemt apsaimniekošanā tādā gadījumā, ja tajā ir privatizēta ne mazāk kā puse dzīvokļu skaita. Aģentūra izveidojusi arī dzīvojamo māju apsaimniekošanas sistēmas shēmu.
Informatīvās dienas dalībnieki uzzināja arī par energoauditu (tas ļauj iegūt informāciju par esošo enerģijas patēriņu ēkā un dod iespēju noteikt ekonomiski izdevīgākos energoefektivitātes pasākumus), kā arī saņēma vērtīgus padomus, kas jāzina dzīvokļu īpašniekiem.
Fakti
Valsts aģentūra “Mājokļu aģentūra” ir Reģionālās attīstības un pašvaldību lietu ministrijas pārraudzībā esoša valsts iestāde, kas izveidota 2002.gada 1.oktobrī, lai īstenotu vienotu valsts politiku mājokļu jomā.
Tās misija ir mājokļa kvalitātes, pieejamības un izvēles iespēju palielināšana iedzīvotājiem. Tā sniedz pašvaldībām, mājokļu īpašniekiem un īrniekiem konsultācijas, informāciju, valsts atbalsta programmas un metodisku palīdzību apsaimniekošanā. Plašu informācija var iegūt aģentūras mājas lapā (www.ma.gov.lv).
