Parāds “jāpiesaista” dzīvoklim
Šādas izmaiņas atbalstu, jo tas ļautu risināt jautājumus par parāda atmaksu. Parāda esamību vajadzētu “piesaistīt” konkrētam dzīvoklim. Tad tas nekur nepazustu, arī pircējam būtu pieejama informācija par parādu un viņš varētu ar to rēķināties. Tagad ir gadījumi, kad pārdod dzīvokli, apgalvojot, ka parāda nav, un jaunais pircējs ir pārsteigts, uzzinot par parādu. Šobrīd, pirms iegādājas dzīvokli, personai ir iespēja vērsties SIA “Alūksnes nami” un pārbaudīt šo informāciju, bet ne visi to zina vai vēlas darīt. Ja iepriekš neinteresējas, pēc tam jāiziet dārgāks un laikietilpīgāks process. Protams, katrs gadījums ir jāizvērtē individuāli, bet šādas izmaiņas likumdošanā būtu ļoti vajadzīgas. Ja personai nav oficiālu ienākumu, ir grūti piedzīt parādu. Bieži ir tā – ja dzīvokli, kam ir parādi, pārdod izsolē, kreditoriem nepietiek ar izsolē gūtajiem līdzekļiem, lai segtu uzkrāto parādu un nenomaksāto kredīta daļu. “Alūksnes namos” ik mēnesi ir gadījumi, kad risinām dzīvokļu parādu jautājumus. Ir cilvēki, kas gribētu maksāt parādu, bet viņiem neatliek līdzekļu. Ir personas, kas aizbraukušas uz ārvalstīm un vispār neliekas ne zinis par savu palikušo īpašumu. Paiet laiks, līdz šīs personas atrodam, un tad parāds jau ir sakrājies ļoti liels un tiesas process ievelkas.
Cīnīties ir
grūti
Izmaiņas likumdošanā ir ļoti nepieciešamas, jo palaikam saskaramies ar šādiem gadījumiem: dzīvokli pārdod ar parādiem, bet jaunais saimnieks vecos parādus nemaksā. Apes ielu 12 apsaimniekojam paši – ar parādniekiem ir ļoti grūti cīnīties. Ir cilvēki, kuriem nav, ko nomaksāt, bet ir arī bezkaunīgi iedzīvotāji, kuri vienkārši nemaksā. Un ir pensionāri, kuri nomaksā komunālos maksājumus un dzīvo mēnesi ar atlikušajiem 40 līdz 50 latiem! Ir iedzīvotāji, kas izprot arī mani kā mājas vecāko un cenšas mēnesī mazināt parāda summu vismaz par 5 līdz 20 latiem. Aprīlī trīs četrus dzīvokļu īpašniekus, kam ir lieli parādi, pirmo reizi sūdzēsim tiesā. Arī es pati zinu, ko nozīmē būt parādā par siltumenerģiju, tādēļ kā mājas vecākā cenšos būt saprotoša. 15 gadu laikā tikai diviem dzīvokļiem ir atslēgta gāze. Vasarā atslēdzām ceturtajai kāpņu telpai elektrību – tajā par mājas apsaimniekošanu iedzīvotāji sakrājuši 3000 latu parādu! Tādēļ mājas valde ir nolēmusi, ka šajā kāpņu telpā nekādus remontus neveiksim. Turklāt šīs kāpņu telpas iedzīvotāji nevīžo iztīrīt pat koplietošanas koridoru – ir jāmaksā citam cilvēkam, kas to izdara. Ir cilvēki, kas bezkaunīgi nemaksā mājas apsaimniekošanas naudu, jo uzskata, ka mājā nekas netiek darīts. Bet, ja nemaksā, tad arī nav par ko darīt!
Gandrīz nopirka ar parādu
Pati esmu piedzīvojusi gadījumu, kad gandrīz iegādājos dzīvokli, kam iepriekšējais saimnieks bija uzkrājis lielu parādu par komunālajiem maksājumiem. Tikai laimīgas nejaušības kārtā pēdējā brīdī iedomājos painteresēties pie mājas vecākās un pajautāt atsauksmes – viņa man pastāstīja, ka uzkrāts iespaidīgs parāds. To, ka dzīvokli pārdod, uzzināju internetā. Satikāmies ar dzīvokļa saimnieku, kurš bija ļoti sirsnīgs, laipns – izrādīja dzīvokli, saslavēja, cik ekskluzīvā vietā tas atrodas. Dzīvoklis man uzreiz ļoti iepatikās, jo bija plašs, saulains, tajā nesen bija veikts remonts. Saimnieks pat piekrita pazemināt dzīvokļa cenu par 500 latiem, ja es piekrītu un ņemu uzreiz. Kad uzzināju par parādu, uzreiz zvanīju dzīvokļa saimniekam un teicu, ka pirkšu tikai tad, ja nomaksās parādu vai arī lai pazemina cenu par vēl 700 latiem, jo tieši tik liels bija parāds. Viņš nepiekrita, nosauca mani par meli, un ar to mūsu pēdējā saruna beidzās. Tādēļ, manuprāt, šādas izmaiņas ļoti vajag – tad jebkuram potenciālajam pircējam būs garantija, ka viņu nepiešmauks kāds mutīgs dzīvokļa īpašnieks.
