Meklēs jaunu nomnieku

Pēc uzņēmēja lūguma Alūksnes novada pašvaldība izbeigusi līgumu par telpu nomu Rūpniecības ielā 1a ar nomnieku SIA “Linden”. Uzņēmējs tagad pārcēlies uz savām telpām Laurencenes ielā 20, bet pašvaldība savulaik par Eiropas reģionālās attīstības fonda finansējumu celto ēku un tai pieguļošo zemi, kas paredzēta uzņēmējdarbības atbalstam, janvāra domes sēdē nolēmusi atkal iznomāt.

Ēku plānots iznomāt komercdarbības veikšanai uz laiku līdz pieciem gadiem. “Lai ēku iznomātu, vispirms pašvaldība aicinās vērtētāju to novērtēt, lai noteiktu tās tagadējā viena kvadrātmetra izmaksas un lai rīkotu izsoles procesu, noteiktu tās sākumcenu,” stāsta novada pašvaldības izpilddirektors Ingus Berkulis.

Solītais paveikts

SIA “Linden” šūšanas darbnīca Rūpniecības ielā 1a tur saimniekoja kopš 2017. gada, ar Zemkopības ministrijas un Lauku atbalsta dienestu realizējot projektu “Šūšanas darbnīcas izveide Alūksnē”. SIA “Linden” projektu vadītājs Kalvis Zariņš stāsta, ka uzņēmums bija apņēmies trīs gadu laikā radīt 15 jaunas darba vietas, tādējādi veicinot Alūksnes sociālekonomisko attīstību. Projektu izdevies veiksmīgi īstenot. Vēlāk ar Eiropas Lauksaimniecības fonda lauku attīstībai atbalstu realizēti arī citi projekti, šūšanas darbnīcā ieviestas tekstilrūpniecības inovācijas, iegādājoties digitālo printeri, divpadsmit krāsu adatu izšūšanas iekārtu un programmatūras komplektu, kā arī nopirkts datortehnikas komplekts, elektriskais krautņotājs un cits. SIA “Linden” ir ģimenes uzņēmums, bet šūšanas cehā top kleitas, svārki, blūzes un vīriešu tauriņi, ko šuj no kvalitatīva un rūpīgi izvēlēta auduma, lai būtu ērti valkājami un viegli kopjami. Izstrādājumi nopērkami Alūksnē un vairākos veikalos visā Latvijā.

Par plašām

“Strādājot telpās Rūpniecības ielā 1a, laika gaitā sapratām, ka mūsu uzņēmumam tomēr tik liels plašums nav nepieciešams, tādēļ nolēmām dot iespēju šeit attīstīties citiem uzņēmumiem un pārcēlāmies uz uzņēmumam piederošām telpām Laurencenes ielā 20, kas kādreiz alūksniešiem bija zināmas kā pārtikas un būvmateriālu veikals “Karīna”,” stāsta K. Zariņš. Tur šūšanas cehs darbu turpina kopš 2. janvāra. K. Zariņš pateicas pašvaldībai, ka līdz šim bijusi iespēja nomāt telpas Rūpniecības ielā 1a, jo tās bija plašas un strādāt tur bija ērti.

Rādītāji sasniegti

2017. gadā uzceltā ēka Rūpniecības ielā 1a un tai pieguļošās zemes projekts paredzēja telpas un teritoriju uzņēmējdarbības atbalstam. “Projekta izpilde ir pārbaudīta un tajā izvirzītie rādītāji, kur viens no nosacījumiem bija jaunu darba vietu radīšana, ir sasniegti,” vērtē I. Berkulis.

Laikā, kad ēku uzbūvēja, noteikumi paredzēja, ka to pašvaldība uzņēmējam var iznomāt periodā līdz 12 gadiem. Projekts bija aktuāls, lai saņemtu Eiropas reģionālās attīstības fonda finansējumu, tagad tas ir noslēdzies un jaunajam nomniekam tā nosacījumi vairs nav aktuāli. “Pēc dokumentācijas sakārtošanas un telpu novērtēšanas pašvaldība izsludinās jaunu nomas konkursu. Ceram, ka komersanti izrādīs interesi un pieteiksies to nomai, jo tieši uzņēmējdarbības atbalstam savulaik telpas arī uzbūvētas. Paredzēts, ka izsole būs mutiska, tātad ar interesentu piedalīšanos klātienē,” saka I. Berkulis.

Īpaši nomas nosacījumi

Pašvaldība paredzējusi īpašos nomas nosacījumus, proti, ka nomnieks ir persona, kas atbilst mazā vai vidējā komersanta statusam un kura saimnieciskā darbība nav saistīta ar tādām tautsaimniecības nozarēm kā elektroenerģija, gāzes apgāde, siltumapgāde, izņemot gaisa kondicionēšanu, ūdensapgāde, kā arī notekūdeņu, atkritumu apsaimniekošana un sanācija, izņemot otrreizējo pārstrādi, vairumtirdzniecība un mazumtirdzniecība, izņemot automobiļu un motociklu remontu, finanšu un apdrošināšanas darbības, operācijas ar nekustamo īpašumu, valsts pārvalde un aizsardzība, obligātā sociālā apdrošināšana, azartspēles un derības, tabakas audzēšana un tabakas izstrādājumu ražošana, ārpusteritoriālo organizāciju un institūciju darbība.

Ēka paredzēta ražošanai vai noliktavas funkcijai. Teritorija ir aprīkota ar uzņēmējdarbības veikšanai nepieciešamajām inženierkomunikācijām – elektroapgādi, ūdensapgādi, laukumu ar cieto segumu. Industriālā ēka sastāv no ražošanas un noliktavas telpām 876,5 m² platībā, kā arī biroja un tehniskajām telpām 115,1 m² platībā. Ēkas kopējā platība ir 991,6 m².