Alūksnes pilsētā no
novembra līdz janvārim sešu daudzdzīvokļu māju dzīvokļu
īpašnieki pārņēmuši pārvaldīšanas tiesības, kļūstot par
pilntiesīgiem saimniekiem. Šajā procesā palielinās iedzīvotāju
interese par mājas padomes, mājas vecākā pienākumiem, kā arī
par apsaimniekošanas izmaksām.
Vienojas tikai par
atlīdzību mēnesī
“Esam pārņēmuši
mājas pārvaldīšanu, tāpēc pārstāvniecībai ir izraudzītas
piecas pilnvarotas personas mājas padomei, starp tām esmu es un
mājas vecākais. Mājas padome ir izveidota, lai kopā sekotu
apsaimniekošanas tēriņiem un lemtu, kādi uzlabojumi būtu
veicami. Esam noslēguši pilnvarojuma līgumu par mājas
apsaimniekošanu ar SIA “Alūksnes nami”, tāpēc vēlējos
iepazīties ar dokumentiem un remontdarbu tāmēm, kā arī ar citiem
apsaimniekošanas izdevumiem. Kad uzzināju par algas izmaksu mājas
vecākajam par visu pusgadu, biju nepatīkami pārsteigts. Manuprāt,
tā ir nekaunība, turklāt bez loģiska pamatojuma un skaidrojuma,”
ir sašutis A.Osis.
Mājas iedzīvotāji
sapulcē lēma par darba samaksu mēnesī, taču nav bijis
ierosinājuma lemt par iespēju saņemt vēl nenopelnīto. SIA
“Alūksnes nami” valdes locekle Valentīna Omeļjana
pilnvarotajam skaidrojusi, ka tas nav nelikumīgi. Arī jurists
“Alūksnes Ziņām” skaidro, ka šāda atlīdzības izmaksa ir
pieļaujama. Tiesa, ja mājas iedzīvotājus tā neapmierina, tie var
lemt, ka vēlas pārvēlēt mājas vecāko vai arī prasīt atmaksāt
saņemto naudu par nenostrādāto laiku. Alūksnes novada domes
deputāte Jana Zilkalne uzskata, ka tā nav laba prakse – maksāt
par nepadarītu darbu. Neviens nevar paredzēt, kas notiks sešu
mēnešu laikā. Tas ir risks, tāpēc labs saimnieks tā nerīkojas.
Nav svarīgi, kad saņem
atlīdzību
“Pagājušajā gadā,
piemēram, es rēķinu par savu darbu otrajā ceturksnī rakstīju
tikai novembrī. Tad nevienam nebija iebildumu, ka sešus mēnešus
nesaņēmu samaksu. Tagad uzrakstīju janvāra pēdējās dienās par
pusgadu, lai būtu mazāk papīru. Tas man ir pat sliktāk, jo esmu
pašnodarbinātā persona, tāpēc, saņemot lielāku summu mēnesī,
ir jāmaksā lielāks sociālais nodoklis. Tātad esmu pat zaudētājs,
bet nākas taisnoties,” skaidro M.Račiks. Arī SIA “Alūksnes
nami”, atbildot uz redakcijas jautājumiem, informē: “No mājas
padomes ir saņemts apliecinājums, ka nav pretenziju par to, ka
mājas vecākajam izmaksā atalgojumu par pirmo pusgadu.”
V.Omeļjana norāda, ka
mājas vecākajam nav jāsaskaņo ar mājas padomi lēmumi, ja summa
nepārsniedz 711,44 eiro. Savukārt A.Osis uzskata, ka par šo
jautājumu būtu jālemj iedzīvotāju sapulcei. “Vajadzētu
vērsties pie visiem, nevis tikai pie pilnvarotajiem, kuri atbalsta
šo mājas vecākā ierosmi,” viņš saka..
Pienākumi ir līdzīgi,
bet ne samaksa
Dzīvokļu īpašnieku
iesaistīšanās māju apsaimniekošanā ir dažāda. Visu sešu
māju, kuru pārvaldīšanas tiesības pārņēma nesen, iedzīvotāji
ir pilnvarojuši SIA “Alūksnes nami” arī turpmāk veikt
apsaimniekošanu. Bet ir arī tādas, kas apsaimniekošanu pārņēmušas
pilnībā, nodibinot dzīvokļu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību
vai arī nododot pārvaldīšanas tiesības pilnvarotai personai.
Laurencenes 2 dzīvokļu īpašnieki ir izvēlējušies SIA “Alūksnes
nami”.Daudzdzīvokļu mājas Pilsētas bulvārī 1 iedzīvotāji
paši ir uzņēmušies apsaimniekošanu, izveidojot savu biedrību ar
valdi. Tās locekļi un mājas vecākais savus pienākumus veic
sabiedriskā kārtā bez atlīdzības. Turklāt biedrības mājas
vecākajam atšķirībā no SIA “Alūksnes nami” apsaimniekošanā
esošajām mājām ir pašam jāatrod darbu izpildītājs, nevar
tikai piezvanīt un gaidīt, kad ieradīsies “Alūksnes namu”
strādnieks.
