Alūksnē noslēgumam
tuvojas daudzdzīvokļu mājas Helēnas ielā 55/3 siltināšanas
darbi, apgūstot Eiropas Reģionālās attīstības fonda (ERAF)
finansējumu. Iedzīvotāji cer, ka pēc projekta īstenošanas
siltumenerģijas rēķini būs mazāki par aptuveni 40 procentiem.
Mājai ir nomainīts
jumta segums, visi logi, siltina fasādi, pagraba griestus un
ārsienas no iekšpuses, apkures caurules, remontē kāpņu telpas,
maina ārdurvis.
Projektēšanai –
vislielākā uzmanība
Mājas vecākais Juris
Priednieks norāda, ka pirms vairākiem gadiem tika sākts kāpņu
telpu remonts par mājas uzkrājuma līdzekļiem, bet ātri vien
sapratuši, ka darbu apjoms ir lielāks un bez kredīta tos nav
iespējams paveikt. “Paldies iedzīvotājiem, kuri saprata, ka
jāizmanto iespēja māju siltināt, ja ERAF atmaksā pusi izdevumu.
Mēs spējām vienoties, pieteicāmies projektam jau pirms trim
gadiem un šobrīd veiksmīgi tuvojamies īstenošanas noslēgumam.
Process nebija vienkāršs. Mūsu mājas apsaimniekotājs ir SIA
“Alūksnes nami”, kas konkursa kārtībā izvēlējās
projektētāju,” stāsta mājas vecākais.
J.Priednieks uzsver, ka
pasūtītājam, šajā gadījumā SIA “Alūksnes nami”, ļoti
liela uzmanība siltināšanas projektam jāvelta jau projektēšanas
gaitā, lai projektā iekļautu visus vēlamos darbus.
“To, kas nav
iekļauts projektā vai iekļauts kļūdaini, pēc tam ir ļoti grūti
labot, jo naudas ir tik, cik projektā paredzēts. Mums traucēja
tas, ka šo triju gadu laikā SIA “Alūksnes nami” vairākas
reizes mainījās vadība: viens sāka projektēt, otrs ņēma
kredītu un uzsāka, trešais – īsteno. Diemžēl mums ir daudz
darbu, kas nebija projektā vai bija tikai daļēji, un tie tagad ir
jāapmaksā tikai no mājas apsaimniekošanas uzkrātajiem
līdzekļiem. Piemēram, ārdurvju nomaiņa, bēniņu siltināšana,
kāpņu telpas grīdas remonts, skursteņu pārmūrēšana,
apzaļumošanas darbi un citi, bet mājas uzkrājums nav
neizmērojams. Paldies iedzīvotājiem, ka apzinīgi veic komunālos
maksājumus, jo mūsu māja ir viena no retajām Alūksnē, kurā nav
parādnieku. Tiesa, mājā dzīvo galvenokārt pensionāri, kuri ir
visapzinīgākie maksājumu veicēji,” saka J.Priednieks.
Kredīts – uz
desmit gadiem
Mājā Helēnas ielā
55/3 ir 18 dzīvokļi. Lai apgūtu ERAF līdzekļus siltināšanai un
projektu apstiprinātu Latvijas investīciju un attīstības aģentūra
(LIAA), ņemot vērā dzīvokļu skaitu, projekta kopsumma
nedrīkstēja pārsniegt 142 000 eiro. “Mums veicās ar būvnieku –
SIA “Ase” no Smiltenes, kas šo objektu izsolīja lētāk – par
95 000 eiro, līdz ar to mājai bankā bija jāņem mazāks kredīts
– 95 000 eiro. Tikai tad, kad projekts būs īstenots un to būs
akceptējusi LIAA, saņemsim ERAF finansējumu 50 procentu apmērā
un mūsu kredīts samazināsies uz pusi, tāpēc šobrīd
iedzīvotājiem ir diezgan liels kredītslogs,” atzīst
J.Priednieks.
Diemžēl ir gadījumi
arī Alūksnē, piemēram, kad siltināja daudzdzīvokļu māju Pils
ielā 34, kad ERAF finansējuma atmaksa kavējas, jo LIAA konstatē
nepilnības projekta īstenošanā. Helēnas ielā 55/3 mājas
siltināšana jāpabeidz septembrī un iedzīvotāji cer, ka līdz ar
jauno apkures sezonu ERAF finansējums būs atmaksāts un kredīts
pārrēķināts.
“Būvnieks strādā ļoti kvalitatīvi un
atbildīgi. Veiktais energoaudits uzrādīja, ka lielākie siltuma
zudumi ēkai bija caur sienām, logiem. Īstenojot projektu, siltuma
zudumi ir jāsamazina par 40 procentiem, līdz ar to teorētiski par
apkuri mums būtu jāmaksā par 40 procentiem mazāk. Līdz šim mēs
par siltumu maksājām tik, cik vidēji nesiltinātās mājās
Alūksnē – apmēram 1,15 latus jeb 1,64 eiro par kvadrātmetru,”
saka J.Priednieks.
Viņš atzīst, ka drīzumā iedzīvotājiem būs
jādomā par vēl citu darbu veikšanu – stāvvadu siltināšanu,
radiatoru nomaiņu dzīvokļos, jo to neveic siltināšanas projektā.
