Lai nodrošinātu vienotu ūdens patēriņa uzskaiti mājā un
līdz ar to norēķinus par pakalpojumiem, ņemot vērā to patēriņu,
rīt stāsies spēkā grozījumi, kādā dzīvokļa īpašnieks
daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem,
kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu.
Ekonomikas ministrijas izstrādātie grozījumi nosaka rīcību
gadījumos, kad veidojas starpība starp mājas kopējā ūdens
patēriņa skaitītāja rādījumu un dzīvokļos patērēto ūdeni,
un dzīvokļu īpašnieku un pārvaldnieka tiesības lemt par vienotu
atsevišķajos dzīvokļos uzstādīto ūdens skaitītāju nomaiņu
dzīvojamajā mājā.
Paredzēts, ka gadījumā, ja dzīvokļu īpašnieki vai
pārvaldnieks pieņems lēmumu par vienotu atsevišķajos dzīvokļos
uzstādīto ūdens skaitītāju nomaiņu dzīvojamajā mājā, ūdens
skaitītāju iegāde turpmāk nebūs katra atsevišķā dzīvokļa
īpašnieka pienākums un līdz ar to šie skaitītāji arī nebūs
katra īpašnieka atsevišķais īpašums.
Ekonomikas ministrijas Būvniecības un mājokļu politikas
departamenta direktores vietnieks Mārtiņš Auders šodien preses
brīfingā sacīja, ka ūdens skaitītājus iegādāsies no
maksājumiem dzīvojamās mājas pārvaldīšanai, iekļaujot
attiecīgu maksājuma pozīciju tāmē, un šie skaitītāji
atbilstoši Dzīvokļu īpašuma likumam būs visu dzīvokļu
īpašnieku kopīpašums. Šāda kārtība tiks piemērota,
pakāpeniski nomainot visus dzīvojamās mājas dzīvokļos esošos
skaitītājus tad, kad tiem būs pienācis verificēšanas termiņš.
Savukārt, lai risinātu situācijas, kad dzīvokļa īpašnieks
ilgstoši neinformē par ūdens patēriņu, neuzstāda skaitītāju
vai nenodrošina attiecīgā skaitītāja pārbaudi, turpmāk tiks
noteikts, ka ūdens patēriņa starpību, ja tāda rodas mājā,
sadala uz iepriekš minētajiem dzīvokļiem.
Līdz ar to gadījumā, ja dzīvojamā mājā būs dzīvokļu
īpašnieki, kas nav iesnieguši informāciju par ūdens skaitītāja
rādījumu vismaz trīs mēnešus pēc kārtas, kuru īpašumos ūdens
patēriņa skaitītāji nav uzstādīti, tie nav pārbaudīti vai
arī, ja pārbaudē tiks konstatēts, ka ūdens patēriņa skaitītāji
ir bojāti, tie nav noplombēti, plombējums ir bojāts vai tie nav
verificēti trīs mēnešu laikā pēc verificēšanas termiņa
beigām, ūdens patēriņa starpību segs šie dzīvokļu īpašnieki,
savukārt pārējiem dzīvokļu īpašniekiem nebūs jāmaksā par
ūdens patēriņa starpību.
“Gadījumā, ja visi dzīvokļu īpašnieki izpildījuši
visas prasības attiecībā uz ūdens skaitītājiem, bet mājā
joprojām ir ūdens patēriņa starpība, tad šīs starpības
apmaksa tiks rēķināta tāpat kā līdz šim,” teica Auders.
Atbilstoši izstrādātajiem grozījumiem lēmumu par to, vai un
kādi skaitītāji turpmāk mājā uzstādāmi, varēs pieņemt
dzīvokļu īpašnieki, taču, ja līdz 2014.gada 30.jūnijam
dzīvokļu īpašnieku kopība šādu lēmumu nebūs pieņēmusi, par
to varēs lemt dzīvojamās mājas pārvaldnieks. Ja dzīvokļu
īpašnieki pārvaldnieka lēmumam nepiekrīt, tiem ir tiesības lemt
par dzīvojamās mājas pārņemšanu un cita pārvaldnieka izvēli.
Tāpat ar izstrādātajiem grozījumiem tiek mainīta maksas par
sadzīves atkritumu apsaimniekošanu un asenizāciju aprēķināšanas
kārtība, paredzot, ka maksa par šiem pakalpojumiem tiks noteikta,
ievērojot dzīvokļu skaitu, nevis dzīvoklī dzīvojošo personu
skaitu, kā tas ir saskaņā ar patlaban spēkā esošo kārtību.
Vienlaikus grozījumi vairs neparedz tiesības dzīvokļa
iemītniekiem, kas atrodas pagaidu prombūtnē vismaz septiņas
dienas pēc kārtas, prasīt, lai tiem netiktu aprēķināta maksa
par sadzīves atkritumu apsaimniekošanu, asenizāciju, kanalizāciju
un ūdens patēriņu, ja tas dzīvoklī netiek uzskaitīts ar
skaitītājiem, ņemot vērā, ka, aprēķinot maksu par
pakalpojumiem, vairs netiks ņemts vērā dzīvoklī dzīvojošo
personu skaits.
Savukārt maksa par lifta uzturēšanu turpmāk tiks iekļauta
pārvaldīšanas maksā. To paredz šodien valdības sēdē
apstiprinātie grozījumi kārtībā, kādā aprēķināma maksa par
dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu.
Šie noteikumi ir obligāti saistoši tikai gadījumos, kad
dzīvojamās mājas nav nodotas dzīvokļu īpašnieku pārvaldīšanā,
un jaunās normas attiecībā uz ūdens skaitītājiem stāsies spēkā
2013.gada 1.oktobrī.
Vienlaikus valdības sēdē apstiprināti grozījumi kārtībā,
kādā dzīvojamās telpas īrnieks un izīrētājs norēķinās ar
pakalpojumu sniedzēju par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvojamās
telpas lietošanu. Tādējādi tiks nodrošināts, ka īrniekiem
visos dzīvokļos maksa par pakalpojumiem, kas saistīti ar
dzīvojamās telpas lietošanu, tiks aprēķināti vienādi, izņemot
gadījumus, ja izīrētājs un īrnieks vienosies par citu kārtību.
