Trīs Alūksnes novada pagastos – Jaunlaicenē, Zeltiņos un Liepnā – iedzīvotāji nodibinājuši biedrības, paši uzņemoties namīpašumu pārvaldīšanu un apsaimniekošanu. Viena no šogad dibinātajām biedrībām ir “Zeltiņu namsaimnieks”, kas jau vairākus mēnešus gādā par divu daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanu.
“Zeltiņu namsaimnieks” reģistrēts martā, kopš jūnija gādā par māju “Tērces” (24 dzīvokļi) un “Melnupes” (12 dzīvokļi) apsaimniekošanu. Biedrības valdē ir četri iedzīvotāji – valdes priekšsēdētājs Kaspars Pakalnietis, valdes locekļi Iveta Bukovska, Oļegs Ivanovs un Raivis Līdaks.
Sadārdzinājuma nav
I.Bukovska atzīst – tā bija iedzīvotāju ideja uzņemties rūpes pašiem. “Zeltiņos bija tikšanās ar SIA “Alūksnes nami” pārstāvjiem – arī viņi uz to rosināja. Bijām arī pieredzes apmaiņā pie biedrības “Jaunlaicenes nami” – arī tas vairoja pārliecību. Pozitīvi, ka mūsu daudzdzīvokļu mājas ir salīdzinoši labā stāvoklī – nesen nomainīti jumti, ne tik sen remontētas kāpņu telpas. Tiesa, abās mājās no 36 dzīvokļiem tikai 10 ir privatizēti – pārējie pieder Alūksnes novada pašvaldībai. Abām mājām ir arī daudz zemes platības – katrai apmēram 3 hektāri, daļu izmanto iedzīvotāji mazdārziņiem. “Tērcēs” telpas ir arī ģimenes ārsta praksei, pastam un pagasta bibliotēkai,” stāsta I.Bukovska.
Pirms biedrības par apsaimniekošanu gādāja Zeltiņu pagasta pārvalde. Iedzīvotāji pagastam maksāja nomas maksu, kur bija ietverta arī apsaimniekošana, kā arī komunālos rēķinus. “Tagad par apsaimniekošanu maksājam tikpat, cik agrāk par nomu – 10 santīmus par kvadrātmetru. Par ūdeni agrāk maksājām 1,35 latus par personu, tagad 1,14 latus. Ūdens skaitītāju šobrīd nav nevienā dzīvoklī, tikai uz māju ievada, tāpēc patērēto daudzumu izdala uz iedzīvotāju skaitu. Arī par kanalizāciju ir jāmaksā nedaudz mazāk kā iepriekš. Zāli pļaujam paši, par apstādījumu kopšanu arī gādājam paši,” norāda I.Bukovska.
Pārbaudījums būs ziema
Viņa vērtē, ka pirmais lielākais pārbaudījums būs ziema, kad pašiem būs jāgādā par apkuri un sniega tīrīšanu. “Ir doma izveidot grafiku, kad kurš dzīvoklis gādā par sniega tīrīšanu. Bet par to, kā strādāsim apkures sezonas laikā, vēl domāsim, jo vajadzēs kurinātājus. Pie mājas “Melnupes” ir katlumāja, katram dzīvoklim pēc kvadratūras noteikts, cik malkas sezonā jāsarūpē apkurei,” saka I.Bukovska. Saņemot komunālo maksājumu rēķinus no SIA “Rūpe” un a/s “Latvenergo”, I.Bukovska veic aprēķinus katram dzīvoklim un sagatavo rēķinu. Ja vairāki cilvēki vēršas ar vienu un to pašu jautājumu, nākamā rēķina lapas otrā pusē sniedz tam izskaidrojumu visiem. “Sekojam, kā iedzīvotāji veic rēķinu apmaksu. Līdz 31.augustam mūsu “melnajā sarakstā” ir viens parādnieks. Esam sūtījuši brīdinājuma vēstules. Līgumā noteikts: ja nenomaksā 50 dienu laikā, iesniedzam kredītpiedziņas firmai,” saka I.Bukovska. Viņa uzteic iedzīvotājus un Zeltiņu pagasta pārvaldi par sapratni un atbalstu. Biedrībai ir ieceres arī par līdzekļu piesaisti, rakstot projektus.
Pašiem vajadzētu visur
Jau pusgadu Alūksnes novada pašvaldības dzīvojamais fonds arī pagastos nodots apsaimniekošanā pašvaldības uzņēmumam SIA “Alūksnes nami”. “Alūksnes namu” valdes loceklis Mihails Kosinovs norāda – kopš tā brīža paši iedzīvotāji apsaimnieko mājas “Seda 1” un “Seda 2” Liepnā, “Dārziņi” Jaunlaicenē un “Tērces”, “Melnupes” Zeltiņos. “To darīt iedzīvotājiem piespiest nevar, lai gan, manuprāt, labāk būtu, ja paši iedzīvotāji visās daudzdzīvokļu mājās pagastos uzņemtos rūpes par apsaimniekošanu. Ir arī vēl mājas, ko apsaimnieko paši, bet to darīja jau, pirms dzīvojamo fondu pagastos nodeva apsaimniekot “Alūksnes namiem”,” viņš saka.
