Nesen sākti siltināšanas darbi divām daudzdzīvokļu mājām Alūksnē – Ganību ielā 1 un Pils ielā 34. Šīs būs pirmās tik lielas mājas Alūksnē, ko siltinās, apgūstot Eiropas Reģionālās attīstības fonda līdzfinansējumu. Siltināšanas darbus drīzumā sāks arī Torņa ielā 1 un 3.
SIA “Alūksnes nami” darbu vadītājs Konstantīns Rakovs norāda, ka visu četru ēku siltināšanu iepirkumos par uzvarētāju atzīts pašmāju uzņēmums SIA “Ozolmājas”. Darbi Ganību ielas 1. un Pils ielas 34.mājai jau sākti, bet par Torņa ielas 1. un 3. māju vēl nav noslēgti līgumi. Ganību ielā 1 ēku ekspluatācijā nodos jau novembrī, jo tur ir mazāk veicamo darbu un nemaina jumtu, bet pārējās trīs – nākamgad.
Ņem bankā kredītu
“Torņa un Pils ielas mājām būs vēdināmās fasādes, atšķirībā no Ganību ielas mājas, tādēļ līdz apkures sezonai Torņa ielas mājām ir svarīgi renovēt apkures sistēmu, kas pilnībā būs citādāka, un nomainīt jumtus, bet citus darbus varēs veikt arī ziemā. Šobrīd Torņa ielas mājām apkures sistēma ir ar augšējo sadali, bet būs ar apakšējo, kas samazinās siltuma zudumus mājā. Visām ēkām mainīs arī logus un radiatorus, siltinās bēniņus, pagrabstāvu un fasādi. Pils ielas 34.mājas fasādi klās ar presētām cementa skaidu plāksnēm, kam virspusē ir dabiskā akmens šķembas – tāpat kā Lielā Ezera 22.mājai un ģimnāzijas ēkai. Pils ielas 34.mājas fasāde būs dzeltenbrūnos toņos, Ganību 1 – pelēkzaļos, Torņa ielas mājām – zaļganos toņos,” stāsta K.Rakovs.
“Alūksnes nami” ņem kredītu bankā visu darbu veikšanai, jo Latvijas investīciju attīstības aģentūra (LIAA) Eiropas finansējuma daļu – līdz 50 procentiem par katru projektu – atmaksās tikai pēc ēku nodošanas ekspluatācijā un dokumentācijas pārbaudes. Kredīts ņemts uz 15 gadiem. Savukārt PVN daļu, atbilstoši izmaiņām likumdošanā ar šo gadu, valstij maksā pasūtītājs – šajā gadījumā “Alūksnes nami”, nevis būvnieks. “Ganību ielas 1.mājai projekta izmaksas ir 124 071 lats (bez PVN), Pils 34 – 243 218 lati (bez PVN), bet abām Torņa ielas mājām tikai būvniecības izmaksas – 245 008 lati (bez PVN),” saka K.Rakovs.
Pilnvaro mājas
apsaimniekotāju
Ganību ielas 1. mājas pārvaldnieks Imants Bertāns, atminoties sākumu, atzīst – pārliecināt vairumu 60 dzīvokļu iedzīvotāju nebija viegli. “Saucām kopsapulces, gāju pa dzīvokļiem skaidrodams. Iedvesmu siltināšanai guvu, apmeklējot LIAA semināru Alūksnē. Tur stāstīja, ka siltināšana ir ļoti vienkārša un pusgada laikā māja būs nosiltināta. Pirmā kopsapulce, kad nolēmām sākt procesu, mums bija 2010.gada 12.jūnijā – nu ir 2012.gada jūlijs un tikai tagad sākti siltināšanas darbi dabā,” saka I.Bertāns. Viņš secina – izdevīgāk būtu mājai dibināt biedrību, bet tad mājas pārvaldniekam jāuzņemas finanšu un dokumentu kārtošana, turklāt mājā ir 3 Alūksnes novada pašvaldībai piederoši dzīvokļi un visos iepriekšējie īrnieki atstājuši parādus. Tādēļ nolemts pilnvarot mājas apsaimniekotāju SIA “Alūksnes nami” veikt procesa virzību. Siltināšanas projektu izstrādāja SIA “Ēkas siltināšana” no Babītes.
Būs Alūksnē neredzēta
fasāde
I.Bertāns stāsta, ka ēkai Ganību ielā 1 veiks ārsienu renovāciju un siltināšanu ar presēto akmens vati, logu nomaiņu koplietošanas telpās, apkures sistēmas renovāciju, cauruļvadu izolācijas maiņu, siltinās pagraba pārsegumu, mājas pamatu renovāciju un siltināšanu, kāpņutelpu remontu, veco koka logu un konvektoru nomaiņu dzīvokļos, kur tas līdz šim nav izdarīts pašu spēkiem. Pēc darbu veikšanas ēku ekspluatācijā jānodod 7.novembrī.
“Mājas fasāde būs interesanta un tāda, kādas Alūksnē vēl nav – zaļpelēka ar tumšiem ielaidumiem. Tā kā mājas gali jau ir siltināti, tur pārkrāsos tikai fasādi un veidos dekoratīvus koku attēlus. Balkonus restaurēs un veidos slīpu pamatni, lai lietusūdeņi tiktu novadīti prom un netecētu gar fasādi. Sagaidām, ka siltumefektivitāte būs 39 procenti. Līdz šim vidēji māja par siltumu maksāja 74 santīmus par kvadrātmetru, ziemas aukstākajos mēnešos – 94 līdz 97 santīmi. Tagad par apsaimniekošanu maksājam 22 santīmus par kvadrātmetru, bet pēc siltināšanas, atmaksājot kredītu, būs jāmaksā uz pusi vairāk,” saka I.Bertāns.
