Alūksnes rajona tiesā līdz 10. aprīlim par īres un komunālo maksājumu parādu piedziņu izskatītas 14 lietas, kuras bija iesniegtas līdz šā gada sākumam. Starp tām ir arī lietas par izlikšanu no dzīvokļa, kuras izskata mutvārdu procesā.
Tiesā – tikai mutvārdu
procesā
“Ja īrnieks vairāk nekā trīs mēnešus nemaksā dzīvojamās telpas īri un arī par pakalpojumiem, izīrētājs vismaz mēnesi iepriekš viņu rakstveidā brīdina par īres līguma izbeigšanu, bet pēc tam var sniegt prasību tiesā. Lietas par īres līguma izbeigšanu un par izlikšanu no dzīvokļa tiek skatītas tikai tiesvedības kārtībā mutvārdu procesā,” komentē Alūksnes rajona tiesas tiesnese Inta Ķikute.
Viņa norāda, ka pērn 14 lietās bija mutvārdu procesi, turklāt 5 lietās tika lemts par īrnieka izlikšanu parādu dēļ. No tām 3 prasības tika apmierinātas, bet 2 lietās tiesvedība tika izbeigta, jo prasība tika atsaukta sakarā ar parāda samaksu. Līdz pagājušā gada 1.oktobrim lietas par parādiem skatīja gan mutvārdu procesā, gan arī rakstveida procesā par saistību piespiedu izpildi brīdinājuma kārtībā. Parādnieks 14 dienu laikā no brīdinājuma izsniegšanas varēja samaksāt norādīto summu, paziņojot par to tiesai, vai arī iesniegt tiesā iebildumus. Ja netika iesniegti iebildumi vai pierādījumi par samaksu, brīdinājumā norādītās saistības tika nodotas piespiedu izpildei. I.Ķikute informē, ka ar šo gadu pieteikumi par saistību izpildi brīdinājuma kārtībā tiek iesniegti Zemesgrāmatu nodaļās, nevis tiesā. Arī maza apmēra prasībās par parāda piedziņu līdz 1500 latiem var piemērot rakstveida procesu.
Liek sasparoties
nemaksātājiem
Alūksnes novada pašvaldības dzīvokļu komisijas priekšsēdētāja Leontīne Miķelsone norāda, ka īrnieka izlikšana no pašvaldības dzīvokļa ir pēdējā iespēja, ko izmanto, kad visi citi līdzekļi parādu kārtošanai ir izmantoti. Parasti cenšas vienoties par pakāpenisku parāda atmaksu, palīdz veikt dzīvokļu maiņu, atrodot mazāku dzīvokli. L.Miķelsone secina, ka vairumā gadījumu izdodas rast kompromisu. Savukārt prasības, kuras izīrētājs atsauc tiesā, liecina, ka ne visi īrnieki ir godprātīgi maksātāji. Viņi parādu nomaksā, kad secina – nevar vairs jokot, citādi var palikt bez dzīvojamās platības. Tad sasparojas un nomaksā. Tiesa, nereti nākas secināt, ka garantēto minimālo ienākumu pabalsta saņēmēji nevarēs segt parādu, tāpēc atliek pēdējais – iesniegt tiesā prasību par izlikšanu. Diemžēl arī pēc tam lielos pašvaldības dzīvokļus, no kuriem īrnieki ar tiesas lēmumu tiek izlikti, nevar izīrēt rindas kārtībā. Dzīvokļu rindā gaida maznodrošinātie iedzīvotāji, pensionāri, invalīdi, kā arī tie, kuriem šobrīd ir neapmierinoši sadzīves apstākļi. Vairums tāpat kā parādnieki nespētu maksāt par īri, apkuri un citiem pakalpojumiem trīsistabu dzīvoklim, tāpēc tos pašvaldība piedāvā izsolēs. Savukārt mazāki dzīvokļi tiek piešķirti tiem, kuri gaida rindā.
Īres un komunālo maksājumu parādnieki dzīvo arī pagastos, kur pašvaldībai piederošos dzīvokļus pārņēma SIA “Alūksnes nami”. Īres maksas lielums un nosacījumi netika mainīti. Tomēr pagaidām grūti spriest, kāda ir situācija, jo īrniekiem vēl jāpierod pie jaunās maksājumu iekasēšanas kārtības. L.Miķelsone norāda, ka, protams, jārēķinās – pagastos cilvēkiem ir mazāka maksātspēja nekā pilsētā.
