Alūksnes novada dome nolēmusi nodot atsavināšanai pašvaldības nekustamā īpašuma Pils ielā 58 domājamās daļas, pārdodot mutiskā izsolē ar pretendentu atlasi. Pašlaik šajās telpās Alūksnes pilsētas centrā, iepretim poliklīnikai, atrodas SIA “JM Grupa” automazgātava un solārijs.
Šādu lēmumu deputāti pieņēma aprīļa domes sēdē. Īpašuma domājamo daļu nosacītā cena noteikta 27 000 latu. Izsoles priekšnoteikumos uzsvērts, ka par izsoles dalībnieku var kļūt jebkura fiziskā vai juridiskā persona, arī personālsabiedrība, kas saskaņā ar valstī spēkā esošiem normatīviem aktiem var iegūt nekustamo īpašumu un ir izpildījusi konkrētās izsoles priekšnoteikumus līdz šā gada 11.jūlijam. Izsoles pretendentiem pirms izsoles – līdz šā gada 11.jūlijam – jāiesniedz apliecinājums, ka apņemsies uzturēt un izmantot nekustamo īpašumu ar noteikto mērķi – automašīnu mazgātavas, solārija, kafejnīcas un atpūtas pakalpojumu sniegšana, jāiemaksā 2770 latu nodrošinājums un 10 latu reģistrācijas maksa. Izsole paredzēta šā gada 12.jūlijā Alūksnes administratīvajā ēkā.
Pēc izsoles Alūksnes novada pašvaldība līdz 4.augustam sagatavos pirkuma līgumu, ņemot vērā arī SIA “JM Grupa” finanšu ieguldījumus iznomātajās telpās Pils ielā 58. Ja izsoles uzvarētājs nebūs SIA “JM Grupa”, pašvaldība nomniekam atmaksās viņa ieguldījumu 16 972 latu apmērā minēto nedzīvojamo telpu remontā un sakārtošanā, kas veikts visu gadu laikā, kad viņš īpašumu no pašvaldības iznomāja. Ja izsoles uzvarētājs būs SIA “JM Grupa”, nomnieka ieguldījumi tiks ieskaitīti pirkuma līguma cenā un uzņēmējs pašvaldībai par īpašuma iegādi samaksās tikai 10 028 latus vai arī vairāk, ja izsolē būs vairāki dalībnieki un notiks vairāksolīšana.
Skatot šo jautājumu finanšu komitejas aprīļa sēdē, pašvaldības nekustamo īpašumu speciālists Valērijs Tabolkins atzina, ka īpašumu atsavinās kopā ar zemi zem ēkas un šķūni. Pašvaldības priekšsēdētāja vietnieks Dzintars Adlers uzskata, ka Mairis Arājs kā uzņēmējs neesot pasargāts, ja atsavināšana notiekot šādi. Savukārt deputāts Ainars Melders domes sēdē pauda, ka citiem dalībniekiem būs liegts piedalīties izsolē, jo īpašumam noteikts konkrēts izmantošanas mērķis par automašīnu mazgātavas, solārija, kafejnīcas un atpūtas pakalpojumu sniegšanu. “Uzskatu, ka izsoles jēga ir pazudusi – tagad ir definēta ēkai cena, par ko tas, kurš šīs telpas izmanto, to arī nopirks,” uzskata A.Melders. Pašvaldības jurists Arturs Upīts norāda – ja organizē atsavināšanu ar pretendentu atlasi, tad jānosaka izmantošanas mērķis uz 5 gadiem, ko mainīt nevarēs, jo īpašums iegādāts ar atvieglotiem nosacījumiem.
