Uzklausot Tieslietu ministrijas sagatavoto ziņojumu par īpaša, pāris gadu strādājoša likuma radīšanu kredītņēmēju aizsardzībai, valdība neko nav nolēmusi, tas nosūtīts izvērtēšanai Finanšu ministrijas (FM) darba grupai.
“Izstrādāsim un iesniegsim izskatīšanai Ministru Kabinetā normatīvos aktus, paredzot tiesisko regulējumu hipotekāro kredītu ņēmēju aizsardzībai, kas kredītu ņēmuši vienīgā mājokļa iegādei,” šis ir vienīgais teikums, kas jaunās valdības deklarācijā attiecas uz kredītņēmēju aizsardzību.
Vajag divsimt miljonus
FM darba grupa iepriekš vienojusies, ka valsts garantijas varētu izsniegt ģimenēm, kuras ņēmušas hipotekāro kredītu mājas vai dzīvokļa iegādei vai remontam, kurām tas ir vienīgais kredīts un kurās viens vai divi ģimenes locekļi ir kļuvuši par bezdarbniekiem.
FM darba grupa sagatavojusi piecus risinājuma variantus, starp kuriem ir, piemēram, “sliktās bankas” veidošana, kam bankas pārdotu “toksiskos parādus”, bet kuras izveidošana tiek uzskatīta par pārāk dārgu, šādai idejai varētu iebilst starptautiskās finanšu institūcijas. Starp variantiem ir arī valsts garantijas kredītprocentu maksājumiem vai to daļai. Tas tiek uzskatīts par reālāku scenāriju.
Labticīgo hipotekāro kredītu ņēmēju atbalstam nepieciešamas valsts garantijas uz trim gadiem divsimt miljonu latu apmērā, izrēķinājis Latvijas Komercbanku asociācijas prezidents Teodors Tverijons.
Lems par grozījumiem
Grozījumi Patērētāju tiesību aizsardzības likumā, kuri jāpieņem Saeimai un kurus jau atbalstījusi atbildīgā Saeimas komisija, paredz īpašus noteikumus attiecībā uz kredītiem, kuru atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku. Ja patērētājs nebūs pieļāvis būtiskus līguma pārkāpumus, kredīta devējam nebūs tiesību pieprasīt izsniegta kredīta pirmstermiņa atmaksu vai papildu nodrošinājumu, ja kredīta nodrošinājumā esošā nekustamā īpašuma vērtība ir samazinājusies nekustamā īpašuma tirgus izmaiņu dēļ. Tāpat kredīta devējam nebūs tiesību pieprasīt samaksu par hipotekārā kredīta nodrošinājuma pārvērtēšanu, un tam būs pienākums izskatīt patērētāja priekšlikumu par kredīta atmaksas termiņa pagarināšanu vai kredīta valūtas maiņu. Par būtisku līguma pārkāpumu tiks uzskatīta kredīta atmaksas vai procentu maksājumu kavēšana ilgāk par 60 dienām vai biežāk nekā trīs reizes gadā, katru reizi ilgāk par 30 dienām.
Savukārt Eiropas Komisija (EK) apsver iespēju izstrādāt jaunu ES tiesību aktu par patērētāju kolektīvu tiesisko aizsardzību. EK uzsākusi konsultācijas ar ES dalībvalstīm, lai izvērtētu pastāvošo patērētāju aizsardzības mehānismu efektivitāti gadījumos, kad pārkāptas daudzu patērētāju tiesības.
