Valdība noteikusi zemes vērtības noteikšanas kārtību atpirkšanas vajadzībām īpašumiem īpaši aizsargājamās dabas teritorijās un mikroliegumos.
Valdība noteikusi zemes vērtības noteikšanas kārtību atpirkšanas vajadzībām īpašumiem īpaši aizsargājamās dabas teritorijās un mikroliegumos.
Alūksnes rajonā tā attiecas uz īpašumiem, kas atrodas aizsargājamo ainavu apvidū “Ziemeļgauja”. Tas ietver Gaujas upi apmēram 140 kilometru garumā no Alūksnes un Gulbenes rajona robežas līdz Valmierai, kā arī upes ieleju. Tā iekļauta Eiropas Savienības īpaši aizsargājamo dabas teritoriju tīklā “Natura 2000”. Teritorija ir plaša, tāpēc skar ne tikai Gaujienas un Virešu pagasta, bet arī citu rajonu zemnieku un īpašnieku saimniecisko darbību.
Varēs aprēķināt zemes cenu indeksu
Noteikumu mērķis ir maksimāli objektīvi noteikt zemesgabala vērtību, kas pietuvināta nekustamā īpašuma tirgus cenu līmenim. Norādīta kārtība, kādā Valsts zemes dienests pieņems iesniegumus vērtības noteikšanai un kādā tiks aprēķināta tā vērtība, kā arī kārtība, kādā aprēķināt apbūves zemes, lauksaimniecībā izmantojamās zemes un meža zemes cenu indeksus. Noteikumus saskaņā ar likumu “Par zemes īpašnieku tiesībām uz kompensāciju par saimnieciskās darbības ierobežojumiem īpaši aizsargājamās dabas teritorijās un mikroliegumos” izstrādājuši Tieslietu ministrijas un Valsts zemes dienesta speciālisti.
Ļauj kompensēt zemesgabalu
Noteikumu anotācijā norādīts, ka 2007.gada novembrī tika izdarīti grozījumi likumā, kas nosaka zemes īpašniekiem tiesības uz kompensāciju par saimnieciskās darbības ierobežojumiem īpaši aizsargājamās dabas teritorijās un mikroliegumos. Ar šiem grozījumiem tika atceltas normas, kas paredzēja aizsargājamā teritorijā esoša zemesgabala maiņu pret līdzvērtīgu valsts vai pašvaldības zemesgabalu. Likums papildināts ar pantiem, kas ļauj zemesgabalu vai tā daļu kompensēt, to atpērkot, ja uz zemes neatrodas būves. Tāpēc bija nepieciešams izstrādāt noteikumus par zemes vērtēšanu atpirkšanas vajadzībām.
