Ādažu novadā tuvākajos gados, izmantojot privātā partnera
ieguldījumu, par aptuveni 18 miljoniem eiro varētu celt dienesta
dzīvokļus karavīriem, teikts Aizsardzības ministrijas (AM) valdībai
iesniegtajā ziņojumā.
Karavīru aptaujā secināts, ka patlaban dienesta dzīvokļu pieprasījums
un plānotais
profesionālā dienesta karavīru skaita pieaugums Ādažu
militārajā bāzē nosaka to, ka militārās bāzes tiešā tuvumā laika posmā
līdz 2025.gadam ir nepieciešamas vismaz četras 50 dzīvokļu mājas – kopā
200 dienesta dzīvokļi.
Līdz šim Aizsardzības ministrija (AM) ir guvusi pieredzi tikai
kazarmu būvniecībā. Attiecīgi, lai noteiktu daudzdzīvokļu māju
būvniecības izmaksas, tika izvērtēta daudzdzīvokļu ēku būvniecība
Valmierā, kur dzīvokļus pašvaldība plāno izīrēt. Saskaņā ar Valmieras
pilsētas pašvaldības sniegto informāciju par jaunbūves izmaksām, ņemot
vērā būvniecības izmaksu pieaugumu, vienas 50 dzīvokļu mājas izmaksas ir
novērtētas 4,5 miljonu eiro apmērā.
Ņemot vērā, ka Ādažu militārās bāzes karavīriem nepieciešami
200 dienesta dzīvokļi, kopējās četru dzīvojamo māju izmaksas varētu
sasniegt 18 miljonus eiro.
AM secinājusi, ka dzīvokļu būvniecību Ādažu novadā varētu organizēt
izmantojot publisko un privāto partnerību, tādējādi nosakot, ka
būvniecību sākotnēji finansētu no privātā partnera finanšu līdzekļiem,
bet AM savus maksājumus par būvniecību un uzturēšanu sadalītu vairāku
gadu garumā.
Pēc ministrijas domām plus šādam variantam ir tāds, ka privātais
partneris uzņemas dzīvojamo platību projektēšanu, būvniecību,
uzturēšanas un apsaimniekošanas darbus, tādējādi nodrošinot, ka projekts
tiks pabeigts noteiktajos termiņos, lai pēc tam saņemtu maksājumus par
darba izpildi.
Plānotais Ādažu militārās bāzes attīstāmās infrastruktūras
izvietojums pieļauj vismaz četru dzīvojamo māju būvniecību AM valdījumā
esošajos nekustamajos īpašumos.
Ņemot vērā iepriekšminēto AM sagatavotais valdības lēmuma projekts
paredz dot atļauju AM sākt publiskās un privātās partnerības modeļa
izvērtēšanas procesu dienesta dzīvojamo telpu būvniecībai Ādažu novadā.
Tāpat plānots dot AM atļauju veikt iepirkumu par dienesta dzīvojamo
telpu būvniecības projekta finanšu aprēķiniem, izmantojot privātās un
publiskās partnerības modeli.
Dzīvojamo māju būvniecība Ādažu novadā publiskajā un privātajā
partnerībā paredzēta kā pilotprojekts. Ja šāds projekts tiktu sekmīgi
īstenots, ņemot vērā militāro poligonu attīstību reģionos, varētu tikt
ierosināta papildu dienesta dzīvojamo platību būvniecība reģionos
publiskajā un privātajā partnerībā, piemēram, Kurzemē un Latgalē.
