Šonedēļ Alūksnē notika daudzdzīvokļu māju vecāko, pilnvaroto personu un pārstāvju tikšanās ar SIA “Alūksnes nami” un pašvaldības pārstāvjiem, lai diskutētu par pašvaldības ieceri pārdot minēto pašvaldības uzņēmumu. Tiekoties pārrunāja arī jautājumus par daudzdzīvokļu māju pārvaldīšanas iespējām un datu regulas jauno likumu. Svarīgi, ka māju pārstāvjiem bija iespēja izteikties, jo tikai diskutējot var kaut ko risināt.
Par īpašumu jārūpējas pašam
Jau sākumā Alūksnes novada domes priekšsēdētājs Arturs Dukulis uzsvēra, ka lielākā problēma ir iedzīvotāju attieksme. “Katram jāmaksā par savu īpašumu, jākopj un jārūpējas par to. Iedzīvotājiem ir iespējas dibināt biedrības, lai apsaimniekošana būtu vieglāka un nebūtu tik daudz pretenziju. SIA „Alūksnes nami” pārvalda 114 mājas, pārvaldīšanas tiesības pārņēmušas tikai 20 mājas. Ar šīm 20 mājām īpašu domstarpību nav bijis, lielākās sūdzības ir no pārējām mājām. Tie iedzīvotāji, kuri vienojušies par pārvaldīšanas tiesībām, vienmēr būs vinnētāji, jo paši var lemt par svarīgāko,” atzina A.Dukulis. “Katram ir iespēja pārņemt pārvaldīšanas tiesības, līdz ar to nosakot sev apsaimniekošanas maksu. Kamēr šīs tiesības nav pārņemtas, tikmēr par to lemj SIA “Alūksnes nami”,” informēja SIA “Alūksnes nami” nekustamo īpašumu pārvaldnieks Uldis Jaunzems. Viņš paskaidroja – lai māja pārņemtu pārvaldīšanas tiesības, divām trešdaļām dzīvokļu īpašnieku vai īpašnieku pilnvarotu personu jāapstiprina sava piekrišana ar parakstu vai apliecinājumu.
Nebeidzamā cīņa ar
parādniekiem
Iedzīvotāji, kuru mājām nav pārvaldīšanas tiesību, līdz 15.oktobrim saņems paziņojumu, ka SIA “Alūksnes nami” izstrādājuši tāmi par nākamo gadu. “Apsaimniekošanas maksa tiks noteikta pēc katras mājas nepieciešamības. Ja kāds nezina, vai viņa mājai ir pārņemtas pārvaldīšanas tiesības, tad vienmēr var vērsties pie manis vai citiem mūsu uzņēmuma darbiniekiem. Tie, kuri nepārņem pārvaldīšanas tiesības, nav noteicēji pār savu māju,” skaidroja U.Jaunzems. Arī A.Dukulis vairākkārt uzsvēra, ka vislabākais risinājums ir pārvaldīšana. “Daudzi uzskata, ka vieglāk slēgt līgumu ar SIA “Alūksnes nami”, jo viņi ir tie, kuri risinās visas problēmas. Kāds domā – ja mājā ir 15 dzīvokļi un 3 no tiem neveic maksājumus, tad šīs problēmas jārisina uzņēmumam, bet tā nav. Vieglāk ir vainu uzvelt citiem, nekā to risināt pašiem,” secināja A.Dukulis un piebilda, ka pārāk daudz iedzīvotāju neveic attiecīgos maksājumus.
Jāstrādā juristiem
“Šie ir smagi jautājumi. Ja kāda māja nenorēķinās ar SIA “Alūksnes nami”, tad starpība jāpiedzen no pašas mājas. Līdz ar to iedzīvotāji ir neapmierināti. Diemžēl liela daļa nesaprot elementāru lietu – daudzdzīvokļu māja ir kopīpašums,” uzsvēra A.Dukulis un ieteica iedzīvotājiem vienmēr mēģināt vienoties savā starpā. Gandrīz katrā mājā ir kāds parādnieks, kurš nenorēķinās par saņemtajiem pakalpojumiem. “SIA “Alūksnes Nami” ir ļoti labi juristi – vai tad viņi nevar nokārtot nemaksātāju jautājumu? Mums, māju iedzīvotājiem, nav variantu, kā cīnīties ar parādniekiem,” uzsvēra alūksnietis Jānis Sadovņikovs.
Neoficiāli nobalso “pret”
Uz tikšanos bija ieradušies daudzi alūksnieši, lai parādītu savu attieksmi un izteiktu viedokli. Brīžiem šī tikšanās izvērtās haotiska, bet tas liecina par to, ka iedzīvotājiem pietrūkst atklātas komunikācijas ar deputātiem un uzņēmumu vadītājiem. J.Sadovņikovs aicināja klātesošos veikt balsojumu par vai pret SIA “Alūksnes nami” pārdošanu. Balsojums nebija oficiāls, bet lielākā daļa klātesošo pacēla rokas pret uzņēmuma atsavināšanu.
“Daudzdzīvokļu mājās nedzīvo miljonāri. Mūsu mājas iedzīvotāji ir apmierināti ar SIA “Alūksnes nami” darbu. Neatsaviniet šo uzņēmumu,” aicināja Helēnas ielas mājas pārstāve Ilga Ozoliņa. Arī deputāte Līga Langrate uzsvēra, ka viņai īsti nav skaidrs pamatots iemesls uzņēmuma pārdošanai. “Paldies, ka šāda diskusija ir izveidota – negribētos, ka tik svarīgs jautājums tiktu izlemts šaurā deputātu lokā. Pati esmu iepazinusies ar SIA “Alūksnes nami” darbību – uzņēmums tiek sakārtots, un es neredzu iemeslu, kāpēc šajā brīdī to vajadzētu pārdot! Pašvaldība iedzīvotājiem ir kā drošības spilvens – kas notiktu, ja šādas drošības sajūtas nebūtu?” teica L.Langrate.
Iedzīvotāji nejutīs izmaiņas
Viens no aktuālākajiem iedzīvotāju jautājumiem bija – ja uzņēmumu pārdos, kur paliks daudzdzīvokļu māju uzkrājumu nauda? “Ja notiks atsavināšana, tad visas saistības un līgumi paliks spēkā. Nekas nemainīsies,” apgalvoja A.Dukulis. Kāds Vidus ielas nama iedzīvotājs uzsvēra, ka pārdošanas gadījumā iedzīvotāju un uzņēmuma komunikācija tikai pasliktinātos. “Kāpēc pašvaldība pieļauj tādu varbūtību? Ar šādu attieksmi iedzīvotāji tiks nodoti privātīpašnieka patvaļai. Es uzskatu, ka tas nav godīgi – tā nevar rīkoties ar pilsētas iedzīvotājiem!” viedokli izteica alūksnietis.
“SIA “Alūksnes nami” tika dibināta kā pašvaldības komercsabiedrība, kas pamatā apsaimnieko pašvaldības īpašumus. Diemžēl iedzīvotāji neprot vienoties savā starpā, bet kopsaucējs ir jāatrod,” uzsvēra A.Dukulis. Pēc šīs tikšanās jautājums par SIA “Alūksnes nami” iespējamo atsavināšanu paliek atklāts.
— Teksts un foto: Laura Felša
