Šogad stājušies spēkā grozījumi Zemesgrāmatu likumā, kas paredz kancelejas nodevu samazinājumu.
Šogad stājušies spēkā grozījumi Zemesgrāmatu likumā, kas paredz kancelejas nodevu samazinājumu.
“Par populārāko zemesgrāmatu nodaļas pakalpojumu veidu – apliecinātu izrakstu, norakstu un datorizdruku izsniegšanu no zemesgrāmatu nodalījuma ir jāmaksā 40 santīmi par katru lapu, bet ne mazāk par vienu latu un ne vairāk kā piecus latus par dokumentu,” laikrakstam stāsta Alūksnes Zemesgrāmatu nodaļas priekšniece Ingrīda Brūvere.
Par jauna nodalījuma atklāšanu sakarā ar grozījumiem ir jāmaksā 15 lati, par dzīvokļa īpašuma nodalījuma atklāšanu – seši lati un tikpat arī par jaunas tiesības nostiprinājumu. Viņa norāda, ka ilgu laiku klientiem problēmas sagādāja juridisko personu tiesībspēju un rīcībspēju, kā arī pārstāvības tiesību notariāla apliecināšana. “Tagad likumā ir noteikts, ka dokumenti, kas apliecina pilnvarojumu vai pārstāvības tiesības, ir jāiesniedz oriģinālā vai notariāli apliecināta noraksta veidā,” skaidro I.Brūvere. Viņa uzsver, ka pirms darījumu apliecināšanas, kurā priekšmets ir zemesgrāmatā ierakstītas vai ierakstāmas tiesības, kā arī pirms nostiprinājuma lūguma apliecināšanas notāram ir pienākums ieskatīties vienotās datorizētās zemesgrāmatas attiecīgajā nodalījumā.
Zemesgrāmatu likums paredz, ka īpašuma nostiprinājuma lūgumu zemesgrāmatu nodaļā jāiesniedz rakstiski. “Elektroniskā formā var nosūtīt tikai laulāto mantisko attiecību reģistra paziņojumus par nekustamo mantu attiecīgai zemesgrāmatu nodaļai,” apgalvo nodaļas priekšniece. Viņa atgādina, ka nostiprinājuma lūgumus var iesniegt tikai zemesgrāmatu nodaļu noteiktajā darbalaikā.
“Tos, kas atsūtīti pēc norādītā laika, reģistrē nākamajā dienā. Ir gadījumi, kad tas ir būtiski, ja iesniegti vairāki nostiprinājuma lūgumi un uz vienu īpašumu pretendē vairākas personas. Šādos gadījumos tos reģistrē un izskata ienākošā secībā, kā tas noteikts likumā,” norāda I.Brūvere. Nostiprinājuma lūgumus izskata ne vēlāk kā 15 dienu laikā (pirms tam noteikto 30 dienu vietā). Sarežģītās lietās šo termiņu var pagarināt līdz mēnesim.
Ja zemesgrāmatu nodaļu tiesnešu lēmumu pārsūdz Augstākajā tiesā, tad agrāk tas bija jāizdara divu nedēļu laikā. “Likuma grozījumos ir precizēts, ka termiņš stājas spēkā no tās dienas, kad ieinteresētā persona saņem lēmumu,” piebilst I.Brūvere. Paziņojuma nostiprinājuma lūgumus iesniedzējam nosūta pēc norādītās adreses. Informāciju no valsts vienotās datorizētās zemesgrāmatas bez maksas saņem Valsts ieņēmumu dienests, valsts drošības iestādes, valsts kontrole un citas institūcijas.
