Kopš šā gada janvāra inženierbūves vairs netiek apliktas ar nekustamā īpašuma nodokli.
Kopš šā gada janvāra inženierbūves vairs netiek apliktas ar nekustamā īpašuma nodokli. Ir izmaiņas arī nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanas kārtībā.
Valsts Zemes dienesta (VZD) Alūksnes klientu apkalpošanas centra novērtētāja Aivita Svilpe atzīst, ka šīs izmaiņas neskars daudzdzīvokļu vai individuālajās mājās dzīvojošos cilvēkus. “Vienīgi, ja lauku saimniecībām ir ēkas, kur nodarbojas ar saimniecisko darbību, tad kopš šā gada janvāra tās kā inženierbūves netiek apliktas ar šo nodokli,” saka A.Svilpe. Viņa norāda, ka likums “Par nekustamā īpašuma nodokli” līdz šim paredzēja, ka nodoklis ir jāmaksā gan par ēkām, gan inženierbūvēm, bet kopš 2007.gada 1.janvāra inženierbūves vairs netiks apliktas ar šo nodokli.
“Tādēļ priecāties var tādi uzņēmumu kā “Latvenergo”, “Latvijas gāze”. Protams, tās pašvaldības, kurām šie uzņēmumi maksāja nodokli, to izjutīs. Likums arī nosaka, ka turpmāk nekustamā īpašuma nodoklis par ēkām būs jāmaksā pēc VZD noteiktās kadastrālās vērtības, nevis pēc vidējās bilances vērtības vai inventarizācijas vērtības kā pašlaik. Tas nozīmē, ka kadastrālā vērtība pamazām tiek tuvināta tirgus vērtībai.
Tiem uzņēmējiem, kas savas ēkas uzrāda ar ļoti mazu bilances vērtību vai bilances vērtība ir radīta mākslīgi, šogad konkrētā īpašuma kadastrālā vērtība būs lielāka. Bet tiem uzņēmējiem, kas tikko ir uzbūvējuši jaunas ēkas un kam ir ļoti augsta bilances vērtība, iespējams, kadastrālā vērtība būs zemāka,” skaidro A.Svilpe.
Speciāliste uzsver, ka kopš gada 1.janvāra mainījusies arī ēku kadastrālo vērtību bāze. Lai ikvienam ēkas īpašniekam būtu iespēja uzzināt nekustamā īpašuma nodokļa apmēru 2007.gadā pēc minēto izmaiņu veikšanas, VZD ir izstrādājis speciālu sistēmu, kur var noskaidrot ēkas prognozēto kadastrālo vērtību.
“VZD interneta mājas lapā (www.vzd.gov.lv) katrs interesents par brīvu var apskatīt savu objektu un to, kāda tam ir kadastrālā vērtība,” saka A.Svilpe. Lai to izdarītu, ir jānorāda nekustamā īpašuma kadastra numurs vai būves kadastra apzīmējums. Nekustamā īpašuma nodokļa objektu prognozētās kadastrālās vērtības VZD ir aprēķinājis, ņemot vērā pašvaldību iesniegtos datus par kadastra objektiem vai to daļām, ko saskaņā ar likumu “Par nekustamā īpašuma nodokli” apliek ar nekustamā īpašuma nodokli.
A.Svilpe vērtē, ka institūcijas Alūksnes rajonā, uz kurām attiecas minētās izmaiņas nekustamā īpašuma nodokļa likumā, to izjutīs vēlāk, kad uz pašvaldībām nosūtīs nodokļu sarakstus un kad pašvaldības iedzīvotājiem un uzņēmējiem sāks sūtīt paziņojumus.
“Līdz ar jaunajām izmaiņām būs citādāk nekā iepriekšējos gados, jo uzņēmējiem par īpašumā esošajām ēkām vairs nebūs jāsniedz deklarācijas. Ja līdz 15.februārim uzņēmēji no pašvaldības nebūs saņēmuši maksāšanas paziņojumu, tad viņiem pašiem būs jāvēršas pašvaldībā un jāpiesakās, ka nav saņēmuši paziņojumu. Pretējā gadījumā var piemērot naudas sodu,” norāda A.Svilpe.
