Alūksnes Pilssalā šobrīd norit darbi divos projektos: infrastruktūras izbūve un multifunkcionālas servisa ēkas būvniecība. Pēdējiem gan bija jau jābūt pabeigtiem un objektam nodotam ekspluatācijā, bet tas nav paveikts.
Objekts netika nodots
Multifunkcionālās ēkas būvniecības darbus veic SIA “Latvijas energoceltnieks”. Pagājušās nedēļas beigās gandrīz visi līgumā paredzētie darbi jau bija izdarīti – iekšdarbi, ārējo un iekšējo inženiertīklu izbūves darbi, labiekārtošanas darbi, kā pēdējie bija atlikuši stikloto konstrukciju izbūves darbi un fasādes apdare ar HPL plātnēm. Pagājušajā nedēļā objektā bija nodarbināti 16 strādnieki. “Latvijas energoceltniekam” no darbu pasūtītāja – Alūksnes novada pašvaldības – puses divas reizes doti termiņa pagarinājumi. Līgums par būvniecības uzsākšanu tika noslēgts 2016.gada 22.augustā. Darbi tika uzsākti, bet pēc grafika iekrita ziemā, tādēļ tika noteikts tehnoloģiskais pārtraukums un par šo periodu pagarināts būvdarbu izpildes termiņš, nosakot, ka objekts jānodod 19.septembrī. Tā kā šogad augustā un septembrī nokrišņu daudzums Alūksnē pārsniedza klimatisko normu, kā rezultātā nebija iespējams veikt kvalitatīvi un pilnvērtīgi labiekārtošanas un fasādes izbūves darbus, tika piešķirts otrs pagarinājums – līdz 27.oktobrim, bet arī tad objekts netika nodots, jo problēmas rada apakšuzņēmums SIA “Alumax group”.
Dubults uzmetiens
SIA “Latvijas energoceltnieks” valdes loceklis Didzis Vītols “Alūksnes Ziņām” skaidro – objekta nodošana nenotika, jo nepabeidza stiklotās fasādes darbus un fasādes apdari ar HPL plātnēm. Viņš norāda, ka Alūksnes novada pašvaldība kā pasūtītājs šobrīd nav īsti mierā ar to, cik raiti rit darbi, kas arī esot objektīvi no viņu puses, tomēr būvnieks darot visu iespējamo, lai objektu nodotu.
“Šobrīd esam situācijas ķīlnieki saistībā ar mūsu nolīgto apakšuzņēmumu SIA “Alumax group” no Rīgas, kam jāgādā par stikloto konstrukciju izveidi un montāžu. Šobrīd “Latvijas energoceltnieks”, lai objektu varētu pabeigt un nodot, daudzus SIA “Alumax group” nepaveiktos darbus dara pats. Ir saprotama un pieļaujama neliela kavēšanās, sarežģījumu rašanās, bet šāda situācija, kāda ir Alūksnes objektā, manu 26 darba gadu laikā uzņēmuma “Latvijas energoceltnieks” vēsturē vēl nav bijusi. Turklāt mēs esam viņiem nākuši pretim – noslēdzot līgumu, mēs piekritām samaksāt viņiem avansu 30 procentu apmērā no summas – apmēram 40 000 eiro. Jā, var teikt, ka esam iekrituši dubultā – ja avanss nebūtu maksāts, viss būtu citādāk,” stāsta D.Vītols.
Dara apakšuzņēmēja vietā
SIA “Alumax group” pārstāvji ir apmeklējuši objektu Alūksnē, veikuši aprēķinus konstrukciju izgatavošanai. Par konstrukciju piegādi un montāžu ar SIA “Alumax group” “Latvijas energoceltnieks” līgumu noslēdza šopavasar martā ar domu, ka līdz Jāņiem visi šie darbi tiks paveikti. “Diemžēl vairākus mēnešus klausījāmies atrunas: “Šodien nav, bet rīt būs! Šodien īsti nesanāca, bet būs!”. Jūnijā sapratām, ka nesanāks, tāpēc pagarinājām viņiem izpildes laiku. Atveda trīs stiklus, cerējām, ka būs arī pārējie, bet atbrauca daži darbinieki, kuri strādāja ļoti neregulāri. Septembra sākumā sapratām, ka nekā nebūs, un sākām SIA “Alumax group” darbus veikt paši. Labi, ka mums ir profesionāli darbinieki, kas var paveikt arī šādus darbus, pretējā gadījumā objekta nodošana kavētos vēl ilgāk. Jā, ir kauns pasūtītāja priekšā, jo šādi nekad nav bijis. Oktobrī SIA “Alumax group” pārstāvji mums atzina, ka nevar šo projektu Alūksnē realizēt. Kāpēc? Nevar un viss. Uzstājām – tā kā ir atveduši pirmos stiklus fasādei, tad pašiem jāatved arī pārējie, lai tie neatšķirtos. Vēl vajadzēja HPL plātnes fasādei – par tām samaksājām zelta cenu un uzzinājām, ka par pirmajā kārtā ņemtajām plātnēm SIA “Alumax group” nebija norēķinājusies… Dabūjām samaksāt arī par tām,” situāciju raksturo D.Vītols.
Lieli zaudējumi
D.Vītols neslēpj, ka SIA “Alumax group” darbus “Latvijas energoceltnieks” veic par saviem līdzekļiem. “Šajā visā mēs esam situācijas ķīlnieki, un arī pasūtītājam nav vienkārši, alūksnieši smejas. Jūties kā muļķis, bet ne savas vainas pēc. No kļūdām mācās, bet no šādām kļūdām mācīties nevar – šodien ir šī kompānija, bet rīt vairs nav. Šī situācija “Latvijas energoceltniekam” ir nesusi lielus zaudējumus – gandrīz 100 000 eiro. Pasūtītājam neko neprasīsim, tiksim galā pašu spēkiem, vienīgi nosūtīsim sirdi plosošu vēstuli, lai ir saprotoši un nāk pretim, lai nepiemēro soda sankcijas. Ceram, ka novembrī objektu beidzot varēsim nodot. Tiesa, “Latvijas energoceltnieks” jau iepriekš ir sadarbojies ar SIA “Alumax group”, bet problēmu nav bijis. Domāju, ka nākotnē saistībā ar SIA “Alumax group” nonāksim maksātnespējas administratora redzeslokā – nekas tik vienkārši vēl nebeigsies,” saka D.Vītols.
Tomēr skaists un elegants
Rādot un stāstot, kā sokas darbi objektā, D.Vītols norāda – neņemot vērā visas problēmas, Alūksnes multifunkcionālā servisa ēka būs skaists un elegants objekts. “Domāju, varēsim to pieteikt Latvijas konkursam “Gada būve”, jo ēka ir ļoti interesanta. Iekštelpas ir ļoti gaišas. Jā, ēkai ir arī neizmantojamā platība, bet vajag arī šādas ēkas, jo vienveidība, kantainas būves nav tik saistošas. Šī ēka piesaistīs skatu ainavā, domājot par tūristiem, atpūtu un tamlīdzīgām lietām. Arī ēkas iekštelpas būs glītas, piemēram, sanitārajā mezglā visa siena būs ar spoguļiem, ievietota augsta līmeņa santehnika. Visi materiāli, kas ēkā tiek ieguldīti, ir ļoti augstā kvalitātē,” secina D.Vītols.
Jauno ēku apsildīs ar zemes siltumu. Zemes siltumsūkni kā apakšuzņēmējs objektā ierīkoja SIA “Rubate” no Gulbenes. Ar zemes siltumsūkņu palīdzību apkurē tiek izmantots siltums, kas uzkrājas zemes virskārtā no saules un temperatūras zemes dzīlēs. D.Vītols arī uzsver, ka jāievēro drošība uz jaunās laipas, kas noenkurota ar lielām, masīvām ķēdēm. “Kad spīdēs saule, ķēdi ūdenī neredzēs – nedod, Dievs, uz tādas uzlēkt, lecot no laipas! Tas ir bīstami – jāizvieto zīmes, ka nedrīkst no šīs laipas lēkt ūdenī,” saka D.Vītols. Laipu galā ierīkota arī elektroenerģijas pieslēguma vieta, bet laipas malās – lampiņas tās izgaismošanai.
Īstenojums jāizdomā pašiem
D.Vītols atzīst, ka kvalitatīvai darbu veikšanai traucēja arī augstie gruntsūdens līmeņi Pilssalā, kvalificēta darbaspēka trūkums apkārtējos reģionos, objekta ģeogrāfiskais novietojums, objekta specifika, fasādes risinājumu izstrāde, projekta izmaiņas – papildinājumi labiekārtošanas darbos saistībā ar Pilssalas perspektīvo attīstību. “Lai pie ēkas izveidotu koka daļas terasi, dzinām nelielus pāļus, jo augsto gruntsūdens līmeņu dēļ betonējumu spieda ārā no zemes. Daudzās lietās šajā objektā pašiem nācās izdomāt, kā arhitekta idejas skaisti īstenot. Jā, Alūksnes objektā nodarbinājām arī trīs strādniekus no Ukrainas, ukraiņus esam nodarbinājuši arī iepriekš. Latvijā visu laiku ir trūcis darbaspēka. Nepiekrītu atbildīgo institūciju viedoklim, ka Latvijā ir liels bezdarbs – tā nav. Starp vīriešiem, ja grib strādāt, darbu atrast var, un, ja strādā labi, var arī labi nopelnīt. Diemžēl ir tādi, kuri vienkārši negrib strādāt,” ir pārliecināts D.Vītols.
Žēlsirdība nepastāv
Alūksnes novada domes priekšsēdētājs Arturs Dukulis “Alūksnes Ziņām” uzsver, ka šobrīd nav zināms, kad objektu nodos ekspluatācijā. “Tas nav atkarīgs no pašvaldības, bet gan no būvnieka. Kopš 28.oktobra ir “ieslēdzies skaitītājs” – sāk rēķināt soda procentus par kavējumu. Būvnieks saka, ka netiek laikus piegādāti apdares materiāli. Var pašvaldībai sūtīt vēstuli ar lūgumu nepiemērot soda procentus, bet mēs tur neko nevaram izdarīt – tas ir Eiropas projekts, kur žēlsirdība nepastāv. Šobrīd viss atkarīgs no būvnieka,” saka A.Dukulis.
Saskaņā ar līgumu soda procentu apmērs ir 0,4 procenti par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10 procenti no kopsummas un nepārsniedzot 70 000 eiro (bez PVN).
● Multifunkcionālas servisa ēkas būvniecība Pilssalā norit kopš pagājušā gada nogales, izmantojot Eiropas Reģionālās attīstības fonda finansējumu sakarā ar specifiskā atbalsta mērķi “Palielināt privāto investīciju apjomu reģionos, veicot ieguldījumus uzņēmējdarbības attīstībai atbilstoši pašvaldību attīstības programmās noteiktajai teritoriju ekonomiskajai specializācijai un balstoties uz vietējo uzņēmēju vajadzībām”.
● Projekta “Multifunkcionālas servisa ēkas izbūve Pilssalā” kopējās izmaksas ir 853 909,59 eiro. ERAF finansējums ir 197 610,45 eiro, valsts budžeta dotācija ir 10 461,73, Alūksnes novada pašvaldības līdzfinansējums – 645 837,41 eiro.
● Šobrīd Pilssalā notiek darbi arī projektā “Alūksnes Pilssalas infrastruktūras izbūve”, kurus veic pilnsabiedrība “Asfaltbūve un Ķekava-PMK”. Šo darbu līgumcena saskaņā ar iepirkumu ir 595 595,59 eiro (bez PVN). Darbus plānots pabeigt nākamgad pavasarī. Šobrīd objektā notiek pludmales volejbola laukumu, gājēju celiņu, elektrotīklu un drenāžas izbūves darbi. Vēl šogad plānots uzsākt arī sporta laipu izbūvi.
— Teksts un foto: Līga Vīksna
