Alūksnes pilsētas domes oktobra sēdē deputāti nolēma izbeigt īpašuma tiesības un izslēgt daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Helēnas ielā 55/k2 privatizētos dzīvokļa īpašumus un ar tiem saistīto kopīpašuma domājamo daļu no Alūksnes pašvaldības pamatlīdzekļu.
Alūksnes pilsētas domes oktobra sēdē deputāti nolēma izbeigt īpašuma tiesības un izslēgt daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Helēnas ielā
55/k2 privatizētos dzīvokļa īpašumus un ar tiem saistīto kopīpašuma domājamo daļu no Alūksnes pašvaldības pamatlīdzekļu uzskaites.
Pašvaldības uzņēmumam SIA “Alūksnes nami” ir uzdots turpināt pārvaldīt un apsaimniekot minēto dzīvojamo māju līdz dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesību nodošanai dzīvokļu īpašnieku sabiedrībai vai ar dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarotai personai.
Deputāts Valdis Vīksna pauda bažas, vai pašvaldība ir tiesīga nolemt uzdot SIA “Alūksnes nami” pārvaldīt šo dzīvojamo māju, jo tās iedzīvotāji mājā dzīvokļus ir privatizējuši, tas ir viņu privātīpašums un tagad bez viņu piekrišanas dome nodos dzīvojamo māju pārvaldīt SIA “Alūksnes nami”, nesaskaņojot to ar īpašniekiem.
“Tagad Alūksnē mums ir piemērs Torņa ielā 1, kur arī jau pirms kāda laika dome ir nolēmusi nodot daudzdzīvokļu māju pārvaldīt un apsaimniekot SIA “Alūksnes nami”. Tagad, nesaskaņojot ar šīs mājas dzīvokļu īpašniekiem, SIA “Alūksnes nami” izmanto mājas uzkrāto naudu, ko maksājuši iedzīvotāji, teritorijas labiekārtošanai un automašīnu stāvlaukuma izbūvei. To dara, lai gan mājai Torņa ielā 1 ir aktuālākas un būtiskākas vajadzības, piemēram, jumta un skursteņa remonts. Tagad “Alūksnes nami” var rīkoties ar mājas iedzīvotāju uzkrātajiem līdzekļiem, nesaskaņojot to ar dzīvokļu īpašniekiem. Bet Alūksnes pašvaldība pat neinformē dzīvokļu īpašniekus, kā viņu uzkrātie līdzekļi tiek izmantoti,” norāda V.Vīksna.
Domes juriste Aiva Egle skaidroja, ka pārvaldīšana ietver arī apsaimniekošanu un lēmumu pieņemšanu.
“Tikai apsaimniekojot būtu konkrēti jāievēro pārvaldnieka pieņemtie lēmumi, taču tādas trešās personas, kas pārvaldītu, nav. Bet Alūksnes pilsētas dome nepieņem konkrētu lēmumu par katru māju, piemēram, kādu remontu veikt. Tādēļ domes izveidotais SIA “Alūksnes nami” pilnībā pārvalda pašvaldības nekustamos īpašumus. Likums “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” nosaka, ka pašvaldībai ir pienākums pārvaldīt daudzdzīvokļu māju līdz brīdim, kamēr dzīvokļu īpašnieki paši izveido savu struktūru,” stāsta A.Egle.
Viņa uzsver, ka gadījumā ar Torņa ielas 1.māju SIA “Alūksnes nami” pašiem ir jāizvērtē, kādus darbus vajag veikt vispirms – nepieciešamos vai uzlabojošus.
“Jebkuras Alūksnes daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem ir iespēja veidot savu institūciju, kas ir tiesīga pieņemt lēmumus. Kamēr viņi paši negrib to darīt, tikmēr viņu vārdā rīkojas “Alūksnes nami”,” saka A.Egle.
