Latvijas un Eiropas Komisijas sadarbības memoranda papildinājumā iekļauta vienošanās par nekustamā īpašuma nodokļa palielināšanu zemei līdz 3 procentiem no kadastrālās vērtības ar nākamo gadu. Zemnieki pauž kategorisku protestu pret šādu lēmumu, kas pieņemts bez diskusijām.
“Šādu valdības rīcību ir grūti komentēt. Ja gribam kāpt uz grābekļa un dabūt nākamo punu, tad ar šo lēmumu tā arī notiks. Latvija atkal izlēks un kļūs nepievilcīga ārzemju investoriem, jo citās valstīs zemes nodoklis ir 1 līdz 1,5 procenti no kadastrālās vērtības. Tāds tas šobrīd ir arī Latvijā, bet nodokļa palielināšana cirtīs uzņēmējdarbību pašā saknē,” atzīst SIA “Latio vērtētāji & konsultanti Vidzemē” valdes priekšsēdētājs Jānis Biernis.
Kadastrālā vērtība neatbilst krīzes situācijai
Pagājušajā gadā tika pārskatīta un vairumā gadījumu būtiski palielināta zemes kadastrālā vērtība lauksaimniecības teritorijām, tāpēc zemnieku saimniecībām tas nozīmētu 3 līdz 6 reizes lielāku nodokli par zemi. “Kadastrālā vērtība tiek noteikta apmēram 70 procenti no tirgus vērtības, kas mainās. Tāpēc ir svarīgi regulāri aktualizēt kadastrālo vērtību. Tas tika izdarīts pagājušā gada sākumā, ņemot vērā situāciju nekustamā īpašuma tirgū 2007.gadā. Tagad zemes tirgus vērtība ir apmēram uz pusi mazāka, tātad kadastrālajai vērtībai vajadzētu būt vēl mazākai,” skaidro J.Biernis. Tagad situācija ir pavisam cita, bet kadastrālā vērtība ir noteikta, ņemot vērā “trekno gadu” tirgu. J.Biernis uzsver, ka vienošanās ar Eiropas Komisiju par zemes nodokļa palielināšanu mazinās Latvijas zemnieku un uzņēmēju konkurētspēju. Viņš pieļauj, ka tieši to vēlas citas Eiropas valstis.
Lielāku zemes nodokli daudzi nespēs maksāt
Virešu pagasta zemnieks Jānis Grants uzskata, ka cilvēki tādu nodokli nemaksās. Veidosies parādi valstij. “Tas nav risinājums. Nodokli var palielināt tiem, kuri spēj maksāt. Kam naudas nav, tam nodokli var celt vienalga, cik reizes, jo tāpat to nespēs samaksāt,” spriež J.Grants. Viņš uzskata, ka zemes nodoklim vajadzētu būt diferencētam. Taču par to gan ir spriests, bet valdība kavējas ieviest. Ja lielāku nodokli uzliktu tikai zāles appļāvējiem, kuri paši nedzīvo un nestrādā laukos, tas ieviestu kārtību nozarē un laukos. Taču šobrīd ir acīmredzams, ka lielāks nodoklis visiem padara nerentablu lauksaimniecību. Ir skaidrs, ka tas nozīmēs strauju ražošanas izmaksu kāpumu visās zemkopības nozarēs. Tāpēc “Zemnieku saeima” brīdinājusi, ka aicinās zemniekus uz protesta akcijām, ja šāds likums tiks pieņemts.
