Patlaban nekustamos īpašumus pārsvarā iegādājas jaunās ģimenes un
jaunie speciālisti, piektdien bankas “Luminor” vebinārā “Atslēgas
jautājumi mājokļa iegādei” sacīja nekustamo īpašumu un finanšu
ekspertes.
“Luminor” mājokļu kreditēšanas eksperte Ingūna Krieva stāstīja, ka
34% jauno kredītu patlaban tiek izsniegti jaunajām ģimenēm un kredīta
summas pārsvarā ir no 70 000 eiro līdz 75 000 eiro. Savukārt 17% jauno
kredītu ar vidējo summu apmēram 50 000 eiro tiek izsniegti jaunajiem
speciālistiem vecumā no 26 līdz 30 gadiem pirmā mājokļa iegādei.
“Aptuveni 14-15% kredītu tiek izsniegti cilvēkiem virs 40 gadu
vecuma, kuri vēlas uzlabot dzīves apstākļus. Šis klientu segments
pārsvarā izmanto uzkrājumus un kredītu ņem, lai segtu trūkstošo daļu
jauna mājokļa iegādei vai vecā paplašināšanai un uzlabošanai,” sacīja
Krieva.
Nekustamo īpašumu kompānijas “Latio” Mājokļu tirdzniecības nodaļas
vadītāja Evija Dzenīte minēja, ka, pēc “Latio” novērojumiem, patlaban
apmēram 64% kompānijas klientu ir vecumā no 30 līdz 40 gadiem.
“Krasas izmaiņas klientu lokā nav novērotas. Jaunie speciālisti
vairāk interesējas par īres dzīvokļiem, bet jaunās ģimenes – par iegādi.
Labiem dzīvokļiem īres cenas nav mainījušās, lai gan ir novēroti arī
“krīzes piedāvājumi”, kur īpašnieks piedāvā pirmajos trijos mēnešos
samazinātu īres maksu. Nav skaidrs, vai tas būs uz ilgu laiku,” stāstīja
Dzenīte.
Savukārt “Attīstības finanšu institūcijas “Altum”” Privātpersonu
apkalpošanas daļas eksperte Sarmīte Grāvelsiņa informēja, ka starp
garantiju saņēmējiem 64% ir vecumā no 30 līdz 40 gadiem, 18% ir vecumā
virs 40 gadiem, bet 17% vecumā no 26 līdz 30 gadiem. Vecumā līdz 25
gadiem ir tikai 1% klientu.
“Pārsvarā garantijas tiek izsniegtas sērijveida dzīvokļu iegādei,
tikai 10-15% ir par dzīvokļiem jaunajos projektos. Novērots, ka tikai
neliela daļa klientu vēlas paši būvēt māju, vairāk ir vēlme iegādāties
jau gatavu māju. Tikai 4% garantiju izsniegts apbūves zemes iegādei, bet
6% – privātmāju iegādei,” stāstīja Grāvelsiņa.
